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小户型房产购买的四大原则
 

小户型房产购买的四大原则

小户型通常被作为一种过渡性居住产品,购买者打算之后进行二次置业,那么这个时候,手中的小户型是否易租好卖就很关键。

1、户型格局需合理

户型格局合理与否,对于出租市场的租金高低有一定影响,但对于自住需求的影响无疑是最大的。小户型由于其面积小,如果设计不合理,就会造成有局促的感觉,其居住舒适性大打折扣。因此,建议在购买小户型时一定要注意户型比较好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性 要高。

2、周边交通、配套要齐全

如果小户型只是暂时的过渡房,要考虑到未来出租这套小户型的投资价值,交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用,因此,在选择时关注这两点,是保证投资收益较高的重要因素。

3、在商圈内购置小户型

由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚,区域内消费能力强大,为小户型投资价值的实现提供良好的基础。

4、购买大社区的小户型

因为在大社区中,同样能够享受高品质的配套和环境,这样的小户型性价比很合算。

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